Informe del mercado para Miami Beach

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us

Informe del mercado para Miami Beach

Ventas realizadas hasta May 24, 2021

$435,000
Precio Medio de Cierre
$1,121,708
Precio Promedio de Venta
$622
Precio Por Pie Cuadrado
2005
Vendidos en los Últimos 365 Días

Unidades de 0 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
5445 Collins Ave
Castle Beach Resort
1520
0 / 1
400
May 20, 2021
$230,000
$190,000
100 Lincoln Rd
The Decoplage Condo
827
0 / 1
550
May 19, 2021
$309,900
$309,000
763 Pennsylvania Ave
Royal South Beach Condo
129
0 / 1
250
May 19, 2021
$135,000
$127,000
2301 Collins Ave
Roney Palace Condo
342
0 / 1
660
May 19, 2021
$425,000
$330,000
802 Euclid Ave
Lexington Euclid
304
0 / 1
450
May 19, 2021
$148,500
$140,000
5055 Collins Ave
Crystal House
CAB6
0 / 0
152
May 18, 2021
$95,800
$80,000
910 Jefferson Ave
910 Jefferson Condo Tower
4B
0 / 1
400
May 18, 2021
$165,000
$155,000
800 West Ave
South Bay Club Condo
342
0 / 1
540
May 14, 2021
$215,000
$205,000
900 Bay Dr
King Cole Condo
1018
0 / 1
726
May 13, 2021
$289,000
$257,385
3700 Collins Ave
Ocean Villas
S304
0 / 1
240
May 13, 2021
$159,900
$156,000

Unidades de 1 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
5750 Collins Ave
Embassy Royal Condo
9K
1 / 1.5
1173
May 24, 2021
$289,000
$280,000
1568 Pennsylvania Ave
Etruria
328
1 / 1
654
May 24, 2021
$267,900
$248,000
50 South Pointe Dr
Continuum on South Beach
507
1 / 1
760
May 24, 2021
$1,075,000
$1,035,000
5601 Collins Ave
The Pavillion Condo
PH-4
1 / 1.5
930
May 24, 2021
$439,000
$370,000
100 Lincoln Rd
Decoplage
641
1 / 1.5
880
May 24, 2021
$385,000
$360,000
4021 Indian Creek Dr
Waterview 41 Condo
3B
1 / 1
602
May 24, 2021
$199,000
$195,000
1150 Collins Ave
Collins Vista
403
1 / 1.5
710
May 24, 2021
$277,000
$277,000
6900 Bay Dr
Stanton House
4G
1 / 1.5
780
May 23, 2021
$196,000
$183,500
5005 Collins Ave
Carriage Club North
705
1 / 1.5
982
May 21, 2021
$370,000
$350,000
800 West Ave
South Bay Club Condo
704
1 / 1
810
May 21, 2021
$260,000
$250,000

Unidades de 2 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
1775 Washington Ave
Parc Plaza Condo
3F
2 / 2
960
May 24, 2021
$349,000
$345,000
1428 West Ave
The Alliage Condo
405
2 / 2
1194
May 24, 2021
$750,000
$765,000
1250 Ocean Dr
The Carlyle Deco Hotel
2N
2 / 2.5
1387
May 24, 2021
$799,000
$769,000
6899 Collins Ave
North Carillon Beach Cond
807
2 / 2.5
1565
May 24, 2021
$1,575,000
$1,310,000
3411 Indian Creek Dr
 
1104
2 / 2
1200
May 24, 2021
$899,000
$899,000
450 Alton Rd
Icon South Beach
3202
2 / 2.5
1933
May 24, 2021
$2,475,000
$2,400,000
10 Venetian Way
The Grand Venetian
903
2 / 2
1463
May 24, 2021
$1,149,000
$1,125,000
1455 west ave
Bayshore Terrace
904
2 / 2
0
May 22, 2021
$297,597
$282,000
9 Island Ave
Nine Island Avenue
1405
2 / 2
1440
May 21, 2021
$1,250,000
$1,200,000
245 Michigan Ave
Absolut Condo
LG-4
2 / 2
1488
May 21, 2021
$725,000
$710,000

Unidades de 3 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
4701 Meridian
4701 North Meridian Condo
127
3 / 3.5
3265
May 24, 2021
$4,990,000
$4,400,000
2301 Collins Ave
Roney Palace
624-623
3 / 3
1560
May 24, 2021
$2,045,000
$1,850,000
4521 Fisher Island Dr
Harborview
4521
3 / 3.5
2744
May 21, 2021
$2,795,000
$2,500,000
1455 Ocean Dr
Il Villaggio
1507
3 / 3
1810
May 21, 2021
$2,550,000
$2,175,000
311 Meridian Ave
Louver House
202
3 / 3.5
1974
May 21, 2021
$2,700,000
$2,600,000
100 South Pointe Drive
Continuum on South Beach
3804/5
3 / 4.5
4973
May 19, 2021
$15,500,000
$14,500,000
100 South Pointe Dr
Continuum South Tower
TH-14
3 / 3.5
2202
May 18, 2021
$2,749,000
$2,275,000
5959 Collins Ave
Bath Club
1402
3 / 3.5
2572
May 17, 2021
$3,300,000
$3,200,000
800 South Pointe Dr
Apogee Condo
1202
3 / 3.5
2756
May 15, 2021
$7,980,000
$7,800,000
4812 Pine Tree Dr
4812 Pine Tree Place Cond
101
3 / 2
1204
May 14, 2021
$697,000
$665,000

Unidades de 4+ habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
7000 Fisher Island Dr
Fisher Island
7073
4 / 4.5
4738
May 21, 2021
$15,900,000
$12,700,000
6000 Aqua Path
Aqua at Allison Island
BLK 10
5 / 6
4391
May 21, 2021
$2,950,000
$2,600,000
71 North Shore Dr
Iris on The Bay
71
4 / 4.5
2504
May 20, 2021
$1,650,000
$1,500,000
3651 Collins Ave
Beach House 8 Condo
600
4 / 4
3783
May 18, 2021
$5,999,000
$6,000,000
520 West Ave
The Bentley Bay Condo
PH-A
4 / 4.5
5000
May 14, 2021
$7,350,000
$7,000,000
3315 Collins Ave
Faena House
8B
4 / 5.5
3869
May 13, 2021
$9,750,000
$9,300,000
5024 Fisher Island Dr
Bayview at Fisher Island
5024
4 / 4.5
3784
May 12, 2021
$4,400,000
$4,300,000
7223 Fisher Island Dr
Fisher Island
7223
5 / 7
6820
May 12, 2021
$9,950,000
$9,000,000
6885 Fisher Island Dr
Fisher Island
6885
5 / 5.5
7327
May 11, 2021
$23,000,000
$23,000,000
321 Ocean Dr
321 Ocean
400
4 / 4.5
3227
May 7, 2021
$6,420,900
$6,300,000

Resumen de Propiedades Activas para la Venta

$438,950
Precio Medio de las Propiedades
$1,372,011
Precio Promedio de las Propiedades
$815
Precio Por Pie Cuadrado
1898
Activa para la Venta

Min: $89,990
Máx: $48,000,000

Grandes Reducciones de Precios

Unidades de 0 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
4130 Collins Ave
Ocean Spray
201
0 / 1
269
508
$219,000
18.59%
6345 Collins Ave
The Casablanca Condo
519
0 / 1
350
640
$174,500
18.08%
2301 Collins Ave
Roney Palace Condo
1631
0 / 1
760
114
$555,000
17.78%
5445 Collins Ave
Castle Beach Club Condo
1601
0 / 1
400
697
$289,000
14.75%
928 Jefferson Ave
928 jEFFERSON Ave Condo
8
0 / 1
473
193
$155,000
13.89%
100 LINCOLN RD
Decoplage
426
0 / 1
550
905
$349,000
12.53%
100 LINCOLN RD
Decoplage
526
0 / 1
550
903
$349,000
12.53%
3801 Indian Creek Dr
Riverview Villas Condo
301
0 / 1
315
252
$189,000
12.09%
6345 Collins Ave
The Casablanca Condo
901
0 / 1
330
846
$155,000
11.43%
6345 Collins Ave
Casablanca
419
0 / 1
350
263
$160,000
11.11%

Unidades de 1 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
100 LINCOLN RD
Decoplage
1216
1 / 1
545
838
$249,000
26.55%
100 Lincoln Rd
Decoplage
1420
1 / 1
525
361
$329,000
21.48%
642 Michigan Ave
Sevilla
11
1 / 1
530
319
$165,000
19.51%
100 LINCOLN RD
Decoplage
522
1 / 1.5
850
905
$425,000
19.05%
100 Lincoln Rd
Decoplage Condo
539
1 / 1
550
322
$300,000
18.92%
1437 Collins Ave
The Soleil South Beach
211
1 / 1.5
500
1292
$249,000
16.72%
1437 Collins Ave
The Soleil South Beach
316
1 / 1.5
500
1292
$249,000
16.72%
100 Lincoln Rd
Decoplage
722
1 / 1.5
850
904
$499,000
16.69%
5701 Collins Ave
Arlen Beach Condominium
PH09
1 / 2
824
1034
$529,000
16.03%
100 Lincoln Rd
Decoplage
1201
1 / 1
550
320
$320,000
15.79%

Unidades de 2 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
5225 Collins Ave
The Alexander Condo
403
2 / 2
1200
1292
$680,000
23.6%
520 West Ave
The Bentley Bay
1402
2 / 2
1499
90
$1,450,000
19.22%
6039 Collins Ave
Maison Grande Condo
734
2 / 2
1290
287
$599,000
14.31%
102 24th St
One Hotel & Residences
PH-1613
2 / 2
1569
304
$3,790,000
11.86%
1320 Drexel Ave
Windsor Plaza
206
2 / 2
580
518
$200,000
11.11%
5151 Collins Ave
Seacoast
1621
2 / 2
1030
738
$699,900
10.1%
7330 Ocean Ter
St Tropez Condominium
501
2 / 2
1680
114
$1,399,000
9.74%
1218 Drexel Ave
1218 Drexel Condo
204
2 / 2
626
1162
$270,000
9.7%
5005 Collins Ave
The Carriage Club North C
501
2 / 2
1433
517
$699,000
9.1%
5005 COLLINS AV
The Carriage Club No
925
2 / 1
964
1509
$399,000
8.9%

Unidades de 3 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
1 Collins Ave
One Ocean Condominium
402
3 / 3.5
2045
47
$3,300,000
13.16%
5025 Collins Ave
Capobella
1503
3 / 3
1660
454
$1,450,000
9.38%
1000 South Pointe Dr
Murano at Portofino
2602
3 / 3.5
2618
504
$5,150,000
8.04%
4775 COLLINS AVE
Green Diamond
3103
3 / 3
1980
2061
$2,950,000
7.78%
5401 Collins Ave
Carriage House Condo
919
3 / 2
1660
1285
$625,000
7.41%
650 West Ave
The Floridian Condo
2107
3 / 2
1234
35
$1,300,000
7.14%
650 West Ave
The Floridian Condo
3007
3 / 2
1234
109
$1,300,000
7.14%
300 South Pointe Dr
Portofino Tower
3801/3802
3 / 3.5
4510
556
$7,900,000
7.05%
4775 Collins Ave
Green Diamond
TS4404
3 / 4.5
2670
178
$4,640,000
7.01%
6301 Collins Ave
La Gorce Palace
1703
3 / 2.5
1700
820
$1,250,000
6.72%

Unidades de 4+ habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
5959 Collins Av
The Bath Club
1407
4 / 5.5
4863
594
$6,100,000
12.84%
5025 Collins Ave
Capobella Condo
PH1
4 / 4.5
4477
125
$6,800,000
12.82%
5025 Collins Ave
Capobella Condo
PH1 & 2
8 / 9
8435
125
$12,500,000
10.07%
3651 Collins Ave
Beach House 8
400/500
7 / 8
6678
201
$19,900,000
9.55%
1 COLLINS AV.
One Ocean
307
4 / 5.5
3041
1253
$4,800,000
9.43%
7471 Fisher Island Dr
Oceanside Fisher Island
7471
5 / 6.5
4932
119
$8,950,000
8.21%
50 South Pointe Dr
Continuum North Tower
LOFT6
4 / 5
3360
258
$6,499,000
7.14%
7954 Fisher Island Dr
Oceanside Fisher Isl Co
7954
7 / 7.5
6820
32
$17,500,000
5.41%
1800 Sunset Harbour Dr
Sunset Harbour South
TS-2/3
4 / 5.5
7075
385
$8,500,000
4.49%
5801 Collins Ave
Villa di Mare
500
4 / 4.5
5426
829
$4,600,000
4.17%

Ventas realizadas hasta May 24, 2021

$2,187,000
Precio Medio de Cierre
$4,483,055
Precio Promedio de Venta
$1,091
Precio Por Pie Cuadrado
460
Vendidos en los Últimos 365 Días

Casas de 0 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
3093 North Bay Rd
1945
1705
7320
0 / 0
Feb 8, 2021
$1,169,000
$1,100,000
4721 Pine Tree Dr
 
0
43900
0 / 0
Feb 1, 2021
$11,000,000
$10,750,000
710 Washington Ave
1976
400
400
0 / 1
Jan 23, 2021
$125,000
$115,000
6455 Pinetree Drive Cir
2019
0
27860
0 / 0
Jan 14, 2021
$7,800,000
$6,950,000
228 West DI LIDO DR
1940
0
22071
0 / 0
Dec 30, 2020
$16,500,000
$15,200,000
2675 Flamingo Dr
1937
0
22700
0 / 0
Sep 25, 2020
$3,450,000
$2,900,000

Casas de 1 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
10185 Collins Avenue
1965
0
0
1 / 1.5
May 18, 2021
$349,900
$320,000
242 Washington Ave
2010
1036
7000
1 / 1
Apr 16, 2021
$3,399,000
$3,200,000
1428 Euclid Ave #501
1977
735
735
1 / 1.5
Jan 16, 2021
$260,000
$232,000
114 West San Marino Dr
1939
1911
10500
1 / 1
Nov 17, 2020
$6,498,000
$5,900,000

Casas de 2 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
925 Fairway Dr
1950
2056
7458
2 / 2
May 19, 2021
$799,000
$815,000
1735 Michigan Ave
1936
1703
7500
2 / 2
May 19, 2021
$1,499,000
$1,420,000
710 86th St
1948
1080
2503
2 / 1.5
Apr 19, 2021
$284,900
$270,000
124 11th St
1920
2458
1300
2 / 3
Apr 15, 2021
$2,650,000
$2,400,000
6301 Collins Ave #1606
1995
1220
1220
2 / 2
Apr 1, 2021
$720,000
$706,000
1000 South Pointe Drive, Apt 708
2001
1791
1791
2 / 2.5
Mar 19, 2021
$1,550,000
$1,625,000
435 West 42nd St
1936
2400
6900
2 / 2
Mar 16, 2021
$975,000
$860,000
1311 14th Ter
1947
1249
5000
2 / 1
Mar 15, 2021
$1,225,000
$1,200,000
1369 Biarritz Dr
1937
1626
6415
2 / 1.5
Mar 12, 2021
$424,900
$454,900
4535 Sheridan Ave
1936
1160
6100
2 / 2
Mar 9, 2021
$780,000
$715,000

Casas de 3 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
410 West 62nd St
1957
2854
10275
3 / 2
May 24, 2021
$2,300,000
$2,225,000
345 Fairway Dr
1950
2302
7200
3 / 3
May 19, 2021
$1,150,000
$1,027,500
827 84th St
1952
1200
5650
3 / 2
May 17, 2021
$599,888
$600,000
4331 Sheridan Ave
1925
2391
6750
3 / 3.5
May 15, 2021
$1,325,000
$1,260,000
1885 North Daytonia Rd
1954
2827
9000
3 / 2
May 15, 2021
$2,428,800
$2,428,000
5600 La Gorce Dr
1959
2768
10500
3 / 3
May 11, 2021
$4,300,000
$4,100,000
115 1st Rivo Alto Ter
1937
2697
7500
3 / 2
May 11, 2021
$2,450,000
$2,803,500
1201 Biarritz Dr
1948
1916
6344
3 / 2.5
May 11, 2021
$498,200
$500,800
1415 Marseille Dr
1941
2304
24188
3 / 2
May 11, 2021
$3,000,000
$2,800,000
1390 Biarritz Dr
1950
1707
6869
3 / 2
May 9, 2021
$689,000
$665,000

Casas de 4+ habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
1321 14th Ter
1949
1979
5000
4 / 3
May 25, 2021
$999,000
$999,000
120 South Hibiscus Dr
1946
3529
10500
5 / 5
May 24, 2021
$5,500,000
$5,500,000
5543 La Gorce Dr
1930
4042
8218
4 / 6.5
May 21, 2021
$2,350,000
$2,175,000
321 West Dilido Dr
1952
4207
11250
5 / 5.5
May 20, 2021
$4,200,000
$4,200,000
3427 North Meridian Ave
2014
5132
10290
7 / 7
May 20, 2021
$5,900,000
$5,200,000
1617 West 22nd St
2016
7972
19688
8 / 9.5
May 20, 2021
$13,000,000
$13,000,000
8 West Rivo Alto Dr
2017
7026
14069
5 / 8.5
May 19, 2021
$19,995,000
$19,995,000
715 South Shore Dr
1949
1585
7200
4 / 3
May 18, 2021
$890,000
$890,000
6690 Windsor Ln
1941
3899
13125
5 / 4.5
May 13, 2021
$2,990,000
$2,918,000
4411 Pine Tree Dr
1933
11878
39000
10 / 11.5
May 13, 2021
$16,999,000
$12,250,000

Resumen de Propiedades Activas para la Venta

$3,050,000
Precio Medio de las Propiedades
$6,873,510
Precio Promedio de las Propiedades
$1,366
Precio Por Pie Cuadrado
200
Activa para la Venta

Min: $329,000
Máx: $35,000,000

Grandes Reducciones de Precios

Casas de 1 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Días en el
Mercado
Listado
de Precios
Cambios
de Precios
730 Pennsylvania Ave #512
1970
725
725
1 / 1
82
$329,000
3.24%

Casas de 2 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Días en el
Mercado
Listado
de Precios
Cambios
de Precios
4373 North Bay Rd
1952
2154
6158
2 / 2.5
63
$2,154,000
10.06%
1331 14th Ter
1933
1065
5000
2 / 1
370
$999,000
9.18%
6 Farrey Ln
1941
1111
3092
2 / 2
207
$1,249,000
7.48%
1438 Jefferson Ave
1930
1276
5000
2 / 2
131
$1,129,000
1.74%

Casas de 3 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Días en el
Mercado
Listado
de Precios
Cambios
de Precios
1584 Biarritz Dr
1927
1853
6418
3 / 2
52
$774,900
6.53%
2210 Alton Rd
2018
3406
7500
3 / 4
889
$2,250,000
6.21%
1395 Daytonia Rd
1950
2077
9000
3 / 3
53
$1,690,000
6.11%
4707 Alton Rd
1936
1063
6678
3 / 2.5
77
$949,000
4.62%
7625 Byron Ave
1939
1208
5650
3 / 2
146
$698,000
3.72%
1820 Jefferson Ave
1949
1667
7500
3 / 3
55
$2,288,888
0.48%

Casas de 4+ habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Días en el
Mercado
Listado
de Precios
Cambios
de Precios
1619 Pennsylvania Ave
1934
4240
8000
6 / 5.5
227
$2,250,000
10%
810 Lakeview Dr
2021
7451
15441
7 / 6.5
73
$19,000,000
9.52%
1171 Stillwater Dr
1950
3610
7500
6 / 6
32
$2,900,000
9.38%
34 Star Island Dr
1961
5493
40000
9 / 9.5
 
$32,000,000
8.57%
2726 Alton Rd
2020
0
7073
5 / 4
212
$1,190,000
7.75%
5454 Pine Tree Dr
1928
6638
15134
6 / 6
70
$5,950,000
7.75%
7500 Miami View Dr
1940
2854
8050
4 / 3.5
17
$4,396,000
7.65%
24 Palm Ave
2000
6712
27500
7 / 8.5
74
$18,500,000
7.5%
3606 Flamingo Dr
1940
4496
10054
6 / 5.5
88
$4,495,000
7.32%
2345 North Bay Rd
2016
3362
7320
4 / 4.5
125
$3,690,000
6.58%